MAISON BAS GUILHEMERY

EXCLUSIVITE.

Le GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer la vente de cette élégante maison idéalement située dans une des rues les plus prisées du quartier Guilhemery, rue des Princes, à deux pas de la place Dupuy, du métro et proche du groupe scolaire Le Caousou.

Toulousaine de charme développant 140 m² carrez et aménagée sur 3 niveaux avec JARDIN d’environ 100m² et GARAGE.

Vous serez séduits par le vaste espace de vie ouvrant sur une terrasse intime et son jardin.

Empruntez l’escalier, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et une belle véranda.

Enfin, le dernier niveau proposant l’espace parental vient compléter les nombreux atouts de cette maison.

Bénéficiant d’un emplacement de choix à l’environnement calme et résidentiel.

A quelques pas seulement du groupe scolaire du CAOUSOU et des commerces de proximité, du métro ainsi que de la place Dupuy.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.