A LOUER T2 – MONTAUDRAN

Appartement T2 lumineux avec balcon – Résidence récente et sécurisée

Découvrez ce charmant T2 de 38,42 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2018.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie agréable et lumineux de 21 m², ouvert sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. Son exposition Nord-Est offre une lumière douce tout au long de la journée.
L’appartement se compose également :
d’une chambre confortable,
d’une salle de bains moderne,
d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien.
Le chauffage individuel vous assure un confort optimal, et la résidence avec ascenseur facilite votre quotidien.
Les + du bien :
balcon de 6 m²
résidence récente (2018) et sécurisée
ascenseur
bon état général
espace de stockage en sous-sol
Situé dans un quartier agréable, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports et espaces verts accessibles rapidement à pied.
Que vous soyez seul ou en couple, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

📞 Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

Disponible dès maintenant – contactez-nous pour organiser une visite !
Groupe Dalbade Immobilier – 05.32.11.05.10

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Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 536 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 536 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 82.03 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.