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Résumé

Référence: LA1912-COMPANY39471VZP
  • Appartement
  • Type de bien
  • 117
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • Ville BORDEAUX
  • Code postal 33000

Description

Le GROUPE DALBADE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer la location de ce superbe appartement de type 4 en duplex développant 117m² aux prestations haut de gamme.

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Pierre, en hypercentre de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied de la place de la Bourse et du miroir d’eau, à deux pas des stations de tramway ‘Place du Palais’ et ‘Porte de Bourgogne’ et à 8 minutes à pied de la rue Sainte Catherine.

Situé au dernier étage d’un ensemble immobilier sécurisé et entièrement rénové, ce duplex se compose au rez de chaussée d’une séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte aménagée, d’un cellier, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains avec WC séparés.

A l’étage, se trouvent un grand palier faisant office de bureau, un espace de jeux, 2 chambres, une salle de bains avec des WC.

Vous serez séduits par le charme de l’ancien qui a su être préservé : parquet en bois massif, cheminée décorative, moulures, beaux volumes.
Loyer de base 1463 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 463 €. Honoraires de 1 521 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € pour l’état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 700.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39471vzp/148/lKlc7/bareme_d_honoraires_1.pdf

Détails

Mis à jour le 16 juin, 2024
  • Prix: 1 663€/mois
  • Surface: 117 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: Location

Détails additionnels

  • Provisions sur charges: 200.00€
  • Frais agence: 1521€
  • Nombre WC: 2
  • Chauffage: Individuel Electrique
  • Etage: 3
  • Nombre d'étages: 4

Diagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

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