T4 SEILH

Appartement T4 avec jardin et terrasse – Lumineux et fonctionnel

Découvrez ce bel appartement T4 de 73 m² (82 m² au sol), situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable alliant confort, espace et praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 28 m², exposé Sud-Est, ouvrant sur une terrasse de 9 m² et un jardin privatif de 18 m² — parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement se compose de :
trois chambres confortables, idéales pour une famille ou une colocation,
une cuisine aménagée en coin cuisine, fonctionnelle au quotidien,
une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, pour plus de confort,
deux places de stationnement intérieur, un véritable atout.

En bon état général, ce logement permet une installation immédiate sans travaux.
Les + du bien :
jardin privatif et terrasse
exposition Sud-Est (luminosité optimale)
rez-de-chaussée (accès facile)
2 stationnements intérieurs
double point d’eau + 2 WC
résidence bien entretenue

Situé dans un environnement calme et recherché, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide aux axes principaux.
Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort, tout en restant proche des commodités.
Disponible dès maintenant – contactez-nous pour organiser une visite !

📞 Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire
Groupe Dalbade Immobilier – 05 32 11 05 10

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Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 497.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe Dalbade Immobilier : Assistant GDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)